明朝的房子贵吗？清贫几十年的海瑞终买了房，都做不到他这样

在很多人的眼里，明朝算是一个非常不错的朝代了，在这个朝代里出现了不少名臣，尤其是明朝前面的几位君王，做得还算是不错的，至少将明朝打理得井井有条。

明朝也有不少的忠臣，明朝民众的生活按理说是非常富庶的。然而事实并非如此，明朝算不算上富庶不说，在明朝那些清廉的官员甚至买不起房，一代名臣海瑞就是这么一位代表。

海瑞

很多人可能会觉得奇怪，难道明朝的房价很贵吗？作为一代名臣海瑞怎么会买不起房子呢？

其实明朝的房价还真的算不上贵，就以崇祯时期为例，此时已经是明末了，但是在一些小县城购买一栋双层的五间房小楼仅需要30两银子。在京城的繁华地带购买一座四合院，还是带门面的，总价格也才56两银子。

根据明朝的物价来算，一两银子大概相当于800元，所以30两银子也不过两万多，56两银子也不到伍万元。这个价格对于现代人来说真的很便宜了。

至于这个价格在明朝到底算是贵还是不贵，这就要看明朝官员的收入是多少了。在明朝官员的俸禄是方法粮食，官员们可以将这些粮食用来换钱然后购买其他。

明朝时期正一品的大臣月奉为八十七石，从一品是七十二石，正二品就只有六十二石了。这些粮食如果都发新米，那么还要好一点，可问题就在于，到了明朝后期，大臣的俸禄经常是用旧粮来发放的，所以即便全部卖出去也换不了多少钱。

在明朝官员们的开支还是很大的，毕竟是封建社会，作为官员家里不可能只有一个妻子，很多官员还有小妾，更不用说是丫鬟婆子了，所以一个清官除了能够拿到这些俸禄，并没有额外的收入。加上官员之间的感情联络，以及各种各样的人情来往，一个清官所剩下的俸禄真的没有多少。

在明朝时期即便是好的大米，有六十石全部换成白银也不过三十两，如果加上开支这个收入真的有可能还不够一家的花销。这也是为什么到了后期，明朝出现了不少捞油水的大臣的原因。其实很多官员刚刚当官的时候也可能想过当清官，但是清官没有钱啊，像海瑞，他的确是清廉，可是他房子都买不起是为什么呢？

海瑞祠

这还得从明朝的俸禄制度说起。在明朝做官，官员能够拿到完整的俸禄的情况是非常少的，有的时候，官员的俸禄还会换成霉掉的大米，又或者是一些布匹。

要知道如果俸禄打折扣，那么官员的收入就会大大的减少了。海瑞当年是名臣没有错，但是谁都没有办法肯定的说，当年的海瑞得到了朝廷的优待，毕竟当年的海瑞过得这么清贫，或许跟朝廷后来给官员的俸禄无法按量发放也有一定的关系。

除此以外，海瑞这个人开支还是非常大的，海瑞一家也算是大家庭了，加上子女还有妻妾人口也有数十口。要知道官员的生活还讲究面子，包括官员的家眷之间也是有来往的，所以海瑞的俸禄要养活一大家子人，还要维持住最基础的面子，所以注定了海瑞一家人的生活不可能太节俭。

虽然房子的价格不贵，但是其他的开支还是贵的，想要吃点好的，穿点好的，必然要花不少钱。再加上子女上学，子女婚嫁的开支等等，海瑞这一点俸禄能够让一家吃穿不愁，一年到头不要欠债就不错了。

更何况，海瑞这个人还不贪，这样一来就表示他不会有额外的收入，他一个人能够支撑这么一个大家庭的开支已经非常不容易了，哪里还有什么钱财用来买房子？

当然海瑞也不是一辈子都没有买房子，到了晚年的时候，海瑞离开了京城，带着家人去了海南，在海南买了一栋宅子，当时花了120两银子。海瑞之所以在退休的时候能买房子，可能跟朝廷给的退休金还不错有关系。

还一个可能，那就是到了晚年，海瑞的家庭负担减少了不少，毕竟子女都成年了，自己的父母也都过世了，跟在海瑞身边的人大大的减少，所以到晚年海瑞多少有点积蓄了。

整体来说，明朝时期官吏的收入的确不高，不过造成海瑞当时没有办法买房子的主要原因还是他这个人太耿直。相比之下，同样是一代名臣的张居正都无法保证自己两袖清风干干净净。不过这大概也是因为海瑞从头到尾都没有贪心过，所以才能够安然的从那个位置退下来吧。