农民基本农田补偿,有哪些安置方式?补偿费怎样计算?

100次浏览     发布时间:2024-08-29 09:31:14    
征收基本农田的时候,一般都是以货币补偿或者是产权置换两种方式进行安置。但是在拆农田的时候,主要是以货币补偿为主。需要按照规定向农田的所有人支付相应的补偿金,而标准则是按照前三年的平均产值去赔偿六到十倍。

一、征收基本农田时,有哪些安置方式?

拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆迁农田时,安置方式主要是货币补偿为主。

《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地,年平均年产值的三十倍。

二、征地补偿款的归属

《土地管理实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征地补偿款是给土地持有者的。如果土地是归集体所有,此时征地补偿款是不能挪为他用,只能专款专项去分发。在补偿方面,附着物的补偿和青苗的补偿是按照年均产值的三十倍以内去补偿,但是需要当地政府直辖市批准安置补助费。

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